ќхрана стро€щихс€ объектов

ќхрана стро€щихс€ объектов    ак раньше, так и сегодн€ дл€ нашей страны актуален вопрос контрол€ материальных ресурсов при строительстве различных объектов. ќхрана возводимых объектов - как под жилую, так и под коммерческую недвижимость предназначена в основном дл€ контрол€ ресурсов, выделенных на строительство того или иного объекта. Ќаша ассоциаци€ имеет большой штат, поэтому качественна€ охрана любого стро€щегос€ объекта - нам по плечу.

   Ќа этой странице сайта мы расскажем особенности охраны стро€щихс€ объектов. ƒело в том, что охрана таких объектов представл€ет собой поэтапную смену ее режимов. ¬едь с течением времени статус объекта строительства мен€етс€ от начала строительства до его окончательного завершени€ и получени€ всех разрешительных документов.
   ƒалее ¬ы сможете узнать, в чем заключаетс€ "предупредительный принцип" охраны, а также схему работы дежурных охранников на стройке со стороны внешнего наблюдател€.

ѕринципы охраны строительных объектов

ќсуществл€€ охрану стро€щихс€ объектов, стоит учитывать определенные исходные предпосылки: 
  1. ќхрана должна быть активной. ƒействи€ охранников могут в этом случае носить предупредительный характер. «аключаетс€ в предупреждении опасности и своевременном реагировани€ и пресечени€ .
  2. —истема охраны должна учитывать реальную обстановку, эффективно использовать силы и средства.
  3. ѕринципы скрытности или демонстративного наблюдени€ над потенциальными злоумышленниками никто не отмен€л.
  4. "ѕринцип сторожевой башни" - полный контроль над охран€емой территорией, а также координаций действий с соседними охранными постами (на соседних стройках).
 

ѕор€док приема и сдачи охран€емого объекта

   —уществует определенный пор€док приема и сдачи охран€емого объекта, который с одной стороны обеспечивает слаженность действий между охранниками этого объекта, с другой - гарантирует всем сторонам (исполнитель, заказчик, застройщик) определенность в случае той или иной ситуации (нападение, попытки хищени€,  урегулирование). ћы придерживаемс€ нижеприведенной схемы работы на стро€щемс€ объекте, посто€нно совершенству€ и измен€€ ее.

ѕеред заступлением на пост сотрудник (-ки) охраны
  • прибывают на инструктаж;
  • получают оружие, специальные средства, средства радиосв€зи и т.п., провер€ют их;
  • своевременно прибывают на объект;
  • вместе с действующей сменой, а при необходимости - с представителем заказчика, провер€ет объект охраны, включа€: наличие печатей, пломб, исправность вверенной техники, наличие средств тушени€ пожара;
  • делаетс€ запись в журнале приема-сдачи дежурств, в эти записи в об€зательном пор€дке отмечаютс€ недостатки;
  • в случае отсутстви€ на посту смен€емого или при наличии неисправностей (нарушений), охранник ставит в известность руководство „ќѕ и в дальнейшем следует его указани€м;
  • если причиной недостатков €вл€ютс€ действи€ или бездействи€ сотрудников заказчика, - сообщаетс€ руководству заказчика, делаетс€ отметка в журнале;
  • при исполнении об€занностей по охране поста охранник должен действовать в соответствии с инструкцией.

   Cпецифика охраны стро€щихс€ объектов заключаетс€ в посто€нной подстройке работы охранного предпри€ти€ под этапы строительства объекта.

Ётапы строительства объектов

  1. ќрганизаци€ стройплощадки. Ќа этом этапе главным образом охрана обеспечивает сохранность ограждений, систем освещени€ строительной площадки, бытовых и специализированных врем€нок, строительных вагонов.
  2. ќсуществление работ "нулевого цикла" (котлован, фундамента, цоколь). — приходом на объект строительной техники сохранность строительных машин и специализированной техники, √—ћ, электрооборудовани€ и кабелей становитс€ главной задачей сотрудников охраны. ¬ последующем по€вл€ютс€ строительные материалы, ∆Ѕ» издели€, разного рода оборудование.
  3. ћонтаж, возведение объекта строительства. Ќа этом и последующего этапов строительства особое внимание удел€тьс€ контролю над организацией ввоза и вывоза различного рода материально Цтехнических ресурсов (ћ“–), складированию их в местах, в которых невозможно их хищение. ¬ этот период взаимодействие охраны происходит именно с материально ответственными лицами.
  4. ѕрокладка систем инженерных коммуникаций;
  5. –аботы по отделке здани€ и настройке различных систем (лифтовое, отопительное, сантехническое оборудование), телефонизаци€ и радио и т.д. ќдин из самых сложных этапов. — увеличением строителей, доступ к “ћ÷ становитс€ доступнее, количество мест охраны также растет. ¬ такое врем€ требуетс€ бдительность, четка€ организаци€ приема и сдачи объекта и всех ресурсов под охрану, контроль доступности мест их хранени€, взаимодействие с прорабами и руководством стройки за пропускной и внутриобъектовый режим.
  6. —дача объекта. ѕериод сдачи дл€ строителей это период "авралов", доделок и переделок. Ќа этих этапах увеличиваетс€ веро€тность краж “ћ÷ (товарно-материальных ценностей). ќхрана в этом случае должна придерживатьс€ и действовать строго по инструкци€м, договорам и не поддаватьс€ на "провокации". »менно на этом этапе снимаетс€ ограждение со строительного объекта. ¬еро€тность краж “ћ÷ возрастает многократно. ќхранное предпри€тие формирует акт обследовани€ объекта и действует согласно договора на охрану. “ака€ "педантичность" позволит избежать различных ситуаций, когда на охрану могут не только обвинить, но и "повесить" недостающие по акту “ћ÷.
  7. ”ход строителей со стройплощадки, вывоз машин, механизмов, остатков материалов.
  8. ¬вод объекта в эксплуатацию.

   Ќа последних двух этапах напр€жение отношений между «аказчиком и охранным предпри€тием может расти в том случае, если сотрудники охраны недостаточно четко выполн€ли свои функции.

   јѕЅ " ≈ƒ–" дорожит своей репутацией и всегда стремитьс€ выполнить свои об€зательства, в том числе и на больших и сложных объектах строительства.