Охрана жилых комплексов

Охрана жилых комплексов

Охрана домов, отелей, гостевых дворов   Основное назначение охраны жилых комплексов и домов – превентивные меры, касающиеся сохранения жизни и здоровья проживающих в нем граждан.  Это обеспечивается прежде всего предупреждением посягательств на их личное имущество.  Данный вид охраны реализуется с помощью необходимого количества приспособлений. Возможна организация охраны в режиме круглосуточного дежурства охранников на объекте (например при входе в дом) либо только при помощи технических средств охраны (видео домофонов, сигнализаций, "тревожных" кнопок и прочее.)

   Надежная система безопасности — обязательный атрибут дорогостоящей недвижимости. Не так давно подтверждением высокого уровня охраны считалось наличие домофонов, сегодня система безопасности в жилом многоквартирном доме включает в себя самые передовые технологии — от видео наблюдения и систем сигнализации до систем "умных домов" и им подобных.

   На этой странице Вы узнаете почему важно при охране жилых строений определять зону ответственности службы безопасности и получить общую классификацию доступа к жилому помещению.

В состав элитного жилищного комплекса можно отнести:
  • благоустроенный внутренний двор;
  • огороженную территорию;
  • подземный гараж или паркинг;
  • развитую социальную инфраструктура: тренажерный зал, бассейн, торговые помещения.

  • Коммуникации жилого комплекса подразумевают:
    • систему отопления или их сочетания (водное, воздушное и электрическое);
    • бойлерную для всего дома или в каждой квартире;
    • современные телекоммуникации (телевидение и Интернет);
    • системы климат-контроля;
    • высококачественные бесшумные лифты.

       Все вышеперечисленное - зона ответственности службы безопасности здания. Неприкосновенность жилища и частной жизни — желание любого собственника жилья. Поэтому на этапе составления договора с предприятием безопасности имеет значение определение и включение в зону ответственности охраны и самого жилья, а также прилегающих территорий и помещений.  

       При охране жилых домов каждая мелочь играет роль для обеспечения безопасности:  
    • освещение тротуаров;
    • близость расположения соседних домов;
    • наличие ограды или огороженной площадки;
    • тип систем контроля доступа в подъезде и паркинге.

       При коллективном желании жильцов (например, членов ТСЖ) система безопасности одного дома или нескольких жилых строений может приобретать вполне отчетливые ориентиры. Нанимается охрана, которая будет контролировать весь жилой блок в комплексе.

    Уровни доступа к охраняемому жилью


    1 уровень. Доступ для жильцов и их гостей. Инструменты - системы контроля доступа, в которых предусмотрены аудио- или видеодомофоны. На входе в подъезд на панели вызова миниатюрная камера дает понять жильцам, кто пришел в гости. 
    2 уровень. Доступ только через сотрудников КПП. В их обязанности в зависимости от выбранной концепции безопасности могут входить:
    • закрытие и недопущение прохода посторонним лицам;
    • встреча и контроль передвижений гостей, включая работников коммунальных служб;
    • мониторинг систем охраны, а также других систем безопасности (пожарная, инженерная);
    • оперативные действия при угрозе жизни или здоровью жильцов, сохранности их вещей;

       Для того, чтобы сократить расходы и автоматизировать процесс охраны, применяют камеры внешнего и внутреннего видеонаблюдения. Для потенциальных злоумышленников на видном месте вывешиваются таблички: "Помещение под видеоконтролем" или "Улыбнитесь, Вас снимает камера". Иногда в элитном жилье используют "тревожные кнопки" - в криминальных районах города или другого населенного пункта это очень актуально для предупреждения конфликта.

    3 уровень. Камера следит за посетителями и всей прилегающей территорией. При таком подходе одна из важных характеристик такого уровня доступа – использование для записи сервера, который бы фиксировал все происходящее с интервалом в несколько суток назад. Меры безопасности на этом уровне доступа, как видно из новостей очень часто помогают и охранным структурам, и с подачи последних - правоохранительным органам находить злоумышленников и ими похищенные ценности.
       При охране жилья в Краснодаре да и в других городах, от охранников требуется знание психологии и элементарной наблюдательности. Ведь обычный с виду посетитель может оказаться вором или мошенником и "сыграть" на чувствах сотрудника.

       У сотрудников АПБ "КЕДР" достаточно профессиональных навыков и умений обеспечить любой из описанных выше уровней доступа. Это относится к охранным услугам и обычного бюджетного жилья, и жилья в секторе элитной недвижимости. 

       Обращайтесь к нам, и все жильцы Вашего дома будут спать спокойно!